Открыты для предложений с вашей стороны: +7 495 635-1100, +7 812 606-7797
ebn@reexol.com
+7 (985) 418 40 33
+7 (920) 973 73 48
ebn@reexol.com
Это набор правил, которые добровольно соглашаются выполнять все профессиональные участники рынка для получения статуса члена EBN.RU.
Зачем это нужно?
Правила, собранные в Кодексе EBN.RU имеют своей целью создание максимально профессиональной среды. Профессиональная среда привлечет максимальное количество потенциальных покупателей и продавцов. Посещаемость в лице реальных покупателей и продавцов ведет к генерации звонков на телефоны риэлторов - членов EBN.RU. EBN.RU приглашает к сотрдуничеству всех профессиональных риэлторов, кто разделяет вышеизложенные принципы.
Та часть риэлторского сообщества, которая предпочитает “ловить рыбу в мутной воде” и использовать всякие “заманухи” (не существующий объект, некорректная локация, проданный объект) в рекламных объявлениях - просьба не пытаться вступать в деловые отношения с EBN.RU. Извините, но наш сервис не для вас.
Дележ комиссионных.
1. Статус “Представителя Владельца Объекта” (листингующий риэлтор). Права и обязанности.
Базовый принцип - признание статуса Представителя Владельца Объекта (листингующего риэлтора) всеми Членами EBN.RU.
В системе EBN.RU любой объект может быть представлен только одним ПВО.
Критерии по определению, кто имеет право на Представительство Владельца:
В договоре о Представительстве Владельца Объекта в среде EBN.RU прописан запрет на одновременное заключение Владельцем ОБъекта такого договора с двумя и более риэлторами.
2. Партнерские сделки.
В партнерской сделке участвуют несколько агентств, и комиссионные делятся согласно договоренностям, которые фиксируются до выхода на показы здесь (место в интернет, где все фиксируется - каждая пара видит только свою запись).
EBN.RU рекомендует риэлторам, участвующим в совместной сделке, учитывать фазу рынка при определении своей доли в комиссионных.
Например, если сделка происходит на рынке Покупателей, то явно больший вклад в общее дело будет принадлежать тем риэлторам, которые привели Покупателя и наоборот: если на дворе рынок Продавцов, листингующий риэлтор явно имеет большие права на комиссионные.
По желанию участников партнерской сделки EBN.RU может взять на себя получение комиссионных с Продавца или Покупателя с последующим корректным распределением (согласно предварительной договоренности) между риэлторами - участниками сделки. Вознаграждение - 5% от суммы комиссионных.
3.Выставление объекта с некорректными характеристиками - это обман потребителя и умышленное введение в заблуждение. Это все очень серьезные правонарушения.
EBN.RU - только для законопослушных риэлторов, которые пришли на рынок просто оказывать риэлторские услуги.
Администрация EBN.RU оставляет за собой право обращаться с жалобой в правоохранительные органы в случаях злостного нарушения Законодательства РФ зарегистрировавшимися на EBN.RU ……...
Корректная информация по объекту:
Корректный статус.
Запрещено выставлять на EBN.RU:
Корректная цена.
Запрещено выставлять на EBN.RU объекты с ценой, не соответствующей пожеланиям Владельца. При обнаружении таких объявлений на авторов налагаются дисциплинарные меры вплоть до прекращения доступа рабочей части к EBN.RU.
Корректное размещение по географии.
Если в черте города как правило проблем с геолокацией объекта не возникает (только если не имеет место умышленное введение потребителя в заблуждение), то за городом карты иногда дают сбой и объекты сдвигаются. Убедительная просьба к листингующим риэлторам (ПВО) - ставьте свои объекты в нужной точке. Если объект, Представителем Владельца которого вы являетесь стоит в неправильной гео-точке, то: