• Мои поиски
    Сохраненные поиски

    Вы первыми узнаете, что объект по вашему запросу появился на рынке

    Войти
  • Избранное
    Избранные объекты

    Отслеживайте изменения цены на понравившиеся объекты

    Войти
  • Вход

Правила пользования сайтом EBN.ru

I. Общие положения

  1. Порядок присоединения к Правилам
  2. Терминология
  3. Регистрация Пользователя
  4. Заказ и оплата услуг на сайте. Личный счет
  5. Дополнительные обязанности Пользователя
  6. Статус интеллектуальной собственности на сайте

II. Условия пользования сайтом. Специальные положения

  1. Услуги на сайте
  2. Требования к объявлениям на сайте
  3. Объявления, не отвечающие требованиям
  4. Требования к сообщениям Пользователей в Блогах сайта
  5. Специальные требования к регистрации пользователей – Специалистов
  6. Ограничение ответственности.

I. Общие положения

1. Порядок присоединения к Правилам.

Компании REEXOL IT Consulting Corp., (далее Администрация сайта, Администрация, Исполнитель), созданное и действующее в соответствии с законодательством штата Ontario, Canada, являющаяся администратором сайта ebn.ru (далее Сайт, сайт), оказывает Вам («Вы», «Пользователь», Заказчик) услуги, согласно функциональности каждого сайта и указанные в настоящих Правилах.

Настоящие Правила пользования могут периодически изменяться Администрацией без предварительного уведомления Пользователей. Проверка изменений в Правилах является Вашей обязанностью.

В соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) настоящие правила являются публичной офертой, адресованной неограниченному кругу лиц, с предложением заключить договор на оказание услуг на сайте Исполнителя в соответствии с изложенными в настоящих правилах условиями.

Совершение одного из указанных условий означает, что между данным лицом, далее Пользователем, и Исполнителем заключен договор оказания услуг и стороны принимают на себя обязанности, оговоренные в настоящих правилах. Заключенный договор является договором присоединения в смысле ст. 428 ГК РФ.

Присоединяясь к настоящим Правилам, Вы гарантируете, что не будете загружать, размещать или продвигать вредоносные программы, которые препятствуют отображению рекламы.

Администрация оставляет за собой право на размещение на сайте рекламы и иную коммерческую деятельность для целей получения прибыли. Вы признаете право Администрации размещать подобную рекламу без предварительного уведомления и без какой-либо компенсации Вам или другим пользователям. Вы соглашаетесь с тем, что Администрация не несет какой-либо ответственности за причинение какого-либо ущерба или упущенной выгоды, возникших в результате взаимодействия с рекламодателями, реклама которых размещалась на сайте.

2.Терминология

Пользователь – лицо, осуществляющее с использованием телекоммуникационных каналов доступ к содержанию и сервисам сайта и присоединившееся к настоящим правилам.

Регистрация – добровольная процедура, в ходе которой Пользователь заполняет размещенную на любом сайте Исполнителя или партнера форму (при заказе услуг или независимо), на основании которой в базе данных сайта создается учетная запись Пользователя, однозначно идентифицирующая Пользователя уникальной парой реквизитов доступа «адрес электронной почты» (логин) и пароль.

Авторизация – добровольная процедура, в ходе которой Пользователь заполняет форму, размещенную на сайте, имеющимися у него реквизитами доступа (адресом электронной почты и паролем), использованными ранее при регистрации, с целью получения доступа к личному кабинету и другим сервисам, доступным авторизованным пользователям.

Авторизованный пользователь – посетитель, прошедший процедуру регистрации и последующей авторизации.

Личный кабинет – сервис сайта, помечаемый на сайте как «Войти» или иным образом, позволяющий Пользователю заказывать услуги, оплачивать услуги, отслеживать оказание услуг, получать электронные копии первичных документов учета. В Личном кабинете указываются персональные данные, добровольно указанные Пользователем при пользовании сайтом. Порядок обработки персональных данных Исполнителем регулируется Положением о защите персональных данных (политика в отношении персональных данных).

Объявления – как информация о товарах, услугах, мероприятиях, предлагаемых для продажи физическими лицами без осуществления ими предпринимательской деятельности, так и реклама, т.е. информация, определённая Пользователем в рамках осуществления им предпринимательской деятельности и направленная на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование или поддержание интереса к нему и его продвижение на рынке, а также вакансии, резюме.

Объявления не являются объектами авторского права.

Промо-код — созданный (сгенерированный) Исполнителем код с определенными Исполнителем возможностями и сроком действия, который, будучи переданным Пользователю и полученным Пользователем, предоставляет последнему опцию пользования услугами Исполнителя в ознакомительном режиме без их оплаты денежными средствами. Промо-код может, по решению Исполнителя, предусматривать возможность увеличения суммы, находящейся на личном счете, или использования напрямую для активации какой-либо услуги (услуг) без увеличения суммы личного счета. Промо-код, предусматривающий пополнение личного счета, именуется Бонусом.

Топ выдачи — демонстрация объявления на первой странице выдачи по результатам поиска ; при наличии значительного числа объявлений с подобной услугой — демонстрация на первой или последующих страницах выдачи результатов поиска до объявлений, не имеющих подобной услуги.

Приглашенный друг — лицо, ставшее Пользователем по предложению лица, уже являющегося Пользователем (приглашающего) . Исполнитель определяет последствия приглашения, бонусы и привилегии для Приглашенного друга и приглашающего.

Промо-страница объявления — страница сайта, созданная для привлечения внимания к объявлению пользователя.

Автопродление — автоматическое увеличение продолжительности услуги в случае наличия средств на оплату, если Пользователь дал не это согласие при заказе услуги или после заказа услуги

Релевантный запрос - совокупность данных, заносимых в поисковую форму, которая приводит к демонстрации объявления или иной информации посетителю Сайта.

Партнер EBN – общее наименование лица, с участием которых в форме, определяемой Исполнителем осуществляется информирование неопределенного круга лиц о Сайте и Исполнителе, а также организация взаимодействия этих лиц с Исполнителем.

3. Регистрация Пользователя

Процедура регистрации осуществляется посетителями сайта добровольно и на бесплатной основе. Каждому уникальному адресу электронной почты вида пользователь@домен.зона может быть поставлена в соответствие одна учетная запись (аккаунт) Пользователя. Повторная регистрация Пользователя запрещена. В процессе модерации один из аккаунтов будет удален.

3.1. Порядок регистрации и авторизации

Для прохождения процедуры регистрации необходимо заполнить регистрационную форму, размещенную на сайте. Для последующего доступа к личному кабинету пользователю необходимо пройти процедуру авторизации с использованием указанных при регистрации адреса электронной почты и пароля. Ответственность за сохранность адреса электронной почты и пароля несет Пользователь. Любые действия, совершенные с использованием адреса электронной почты и пароля зарегистрированного пользователя, считаются совершенными самим зарегистрированным пользователем. Бремя доказывания обратного лежит на лице, оспаривающим данный факт. Для защиты от несанкционированного использования данных пользователя внедрена техническая блокировка, срабатывающая послед трех неудачных попыток входа в личный кабинет.

3.2. Понятие статуса пользователя и порядок его изменения

В рамках регистрации и авторизации выделяются следующие статусы зарегистрированных пользователей:

  1. Физическое лицо (на сайте возможно выделение подстатусов: частное лицо, специалист и т.п.)
  2. Юридическое лицо (в т.ч. индивидуальные предприниматели)

В рамках одного аккаунта Пользователь вправе создавать несколько виртуальных личных счетов как со статусом физическое лицо, так и со статусом юридическое лицо. При заказе услуг Пользователь выбирает (активирует) соответствующий счет, тем самым уведомляя Исполнителя в каком статусе он заказывает услугу - как физическое лицо либо как уполномоченный представитель юридического лица.

В зависимости от выбранного счета и соответственно статуса Пользователю доступны различные варианты оплаты услуг, а также может быть закрыт или открыт доступ к тем или иным разделам и сервисам.

4. Заказ и оплата услуг на сайте. Личный счет

4.1. На Сайте оказываются как платные, так и бесплатные услуги (бесплатные не всегда означает отсутствие иного, нежели оплата встречного предоставления).

4.2. Платные услуги по продвижению объявлений доступны для всех объявлений, как для только что размещенных, так и для уже прошедших проверку и имеющих статус «опубликовано».

4.3. Заказ услуги происходит через интерфейс Сайта.

4.4. Все действия Пользователя по заказу услуг, действия с объявлениями отражаются в его личном кабинете.

4.5. Оплата услуг

4.5.1. Понятие и предназначение личного счета

Под термином «личный счет» понимается способ фиксации статистической информации о произведенных расчетах, приобретенных Пользователем услугах, сумме неиспользованных денежных и иных средств, находящихся в распоряжении Администрации. На указанную сумму денежных средств внесший их зарегистрированный Пользователь может заказать услуги на сайте. Информация о сумме денежных средств на личном счете отражается в рублях Российской Федерации.

Пользователь может создать неограниченное количество личных счетов с разными статусами (физическое или юридическое лицо). Учитывая, что при оплате указывается номер личного счета, то пополнение происходит того счета, который был указан при оплате. Перенос виртуальных денежных средств с одного счета Пользователя на другой счет Пользователя невозможен. Списание денежных средств за услуги происходит также в рамках конкретного счета.

Личный счет не является банковским счетом и на него не распространяются нормы законодательства о банковском счете.

На внесенные денежные средства как предоплату за услуги проценты по ст. 809 ГК РФ не начисляются и не выплачиваются.

Личный счет применяется исключительно для удобства зарегистрированного пользователя сайта и предназначен исключительно для наглядного отражения информации о внесенных и использованных Пользователем сайта денежных средств для оплаты заказываемых им услуг на Сайте.

Внесение денежных средств на расчетный счет Администрации одним из указанных в настоящих Правилах способом отражается как пополнение личного счета Пользователя на соответствующую сумму (с учетом комиссий выбранного способа оплаты).

После заказа Пользователем платных услуг на Сайте личный счет уменьшается на стоимость заказанной услуги.

В случае невозможности оказания услуги или в некоторых случаях прекращения оказания услуги досрочно на личном счете отражается возврат использованных средств.

4.5.2. Доступ к личному счету

Доступ к информации о состоянии личного счета и об использовании денежных средств осуществляется через личный кабинет Пользователя.

4.5.3. Способы оплаты (пополнения личного счета)

1) Путем перевода электронных денежных средств с использованием платежной системы PayPal. Правила использования платежной системы смотрите на сайте: https://www.paypal.com/.

2) Путем активации промо-кода, который создается Исполнителем и распространяется среди пользователей. Промо-код позволяет пополнить личный счет пользователя на определенную сумму, если иное не установлено Исполнителем. Каждый промо-код можно активировать только один раз на одном аккаунте. Промо-код по усмотрению Исполнителя может быть бессрочным или иметь срок действия. Окончание срока действия промо-кода влечет уменьшение суммы на лицевом счете в случаях, если сумма, зачисленная в результате использования промо-кода не была использована для оплаты услуг до истечения срока действия промо-кода. Денежные средства, отображающиеся на лицевом счете как результат использования промо-кода, могут использоваться только для оплаты услуг Исполнителя и ни при каких обстоятельствах не могут быть выплачены Пользователю.

3) Путем единовременного пополнения счета пользователя на 10 000 (десять тысяч) рублей при регистрации пользователя («Бонус при регистрации»). Единовременное пополнение, указанное в настоящем пункте, является разновидностью промо-кода, и к нему применимы все условия, установленные выше для промо-кода.

4) Путем пополнения счета на 10 000 (десять тысяч) рублей за привлечение нового зарегистрированного пользователя. («Бонус за приглашенного друга»). Пополнение, указанное в настоящем пункте, является разновидностью промо-кода, и к нему применимы все условия, установленные выше для промо-кода.

5) Путем получения комиссии партнера. Если пользователь отметил в личном кабинете, что он является «Партнером EBN» (поставил галочку либо ввел свой PayPal-аккаунт), то он будет получать 50 процентов от всех денежных средств, которые внесены на счет приглашенным другом. Данные денежные средства зачисляются на PayPal-аккаунт пользователя один раз в месяц. Условием получения комиссии партнера является наличие у Пользователя PayPal-аккаунта.

6) Путем автоматического увеличения суммы лицевого счета на сумму, равную девятикратной сумме средств, внесенных через систему PayPal. При внесении денежных средств на сумму, равную или превышающую 10 000 (десять тысяч рублей), сумма зачисленных на счет денежных средств определяется умножением на 10. Автоматическое увеличение, указанное в настоящем пункте, является разновидностью промо-кода, и к нему применимы все условия, установленные выше для промо-кода.

5. Дополнительные обязанности Пользователя

Пользователь обязуетесь возместить убытки, возникшие или которые могут возникнуть у Администрации (аффилированных лиц), а также урегулировать претензии от третьих лиц в отношении Администрации, если убытки/претензии связаны с невыполнением Пользователем настоящих Правил, нарушением Пользователем прав третьих лиц.

Пользователь несет персональную ответственность за действия при пользовании сайтом, включая, помимо прочего, оплату стоимости доступа к интернету в процессе такого использования.

Пользователь осознает, что Администрация имеет право отправлять по указанной им электронной почте сообщения, касающиеся пользования услугами сайта, но Администрация ни при каких условиях не будет запрашивать подтверждение или просьбу сообщить персональные данные или иную информацию, относящиеся к учетной записи Пользователя, посредством электронной почты.

Пользователь не вправе заниматься деятельностью, которая несовместима с нормальным пользованием сайтом, мешает пользоваться сайтом другим пользователям, включая, но не ограничиваясь, размещение программ, содержащих вредоносную поисковую оптимизацию; использование ботов для целей рассылки спама и/или сбор персональных данных у пользователей. В этом случае Администрация как минимум имеет право ограничить доступ или удалить учетную запись в любое время без предварительного уведомления.

6. Статус интеллектуальной собственности на сайте

Признаются и подлежат защите в соответствии с законодательством РФ интеллектуальные права на все результаты интеллектуальной деятельности, правомерно размещенные на сайте, в том числе: текстовая информация, изображения, видео и прочее, а также любое сочетание указанных и иных подобных объектов (далее контент).

Сайт и любое программное обеспечение, необходимое для функционирования сайта («ПО»), является исключительным правом Администрации, защищено законодательством об охране интеллектуальной собственности. Использование программного кода в целом или составных частей, дизайна сайта без специального разрешения Администрации запрещено. Незаконное использование влечет право Администрации на обращение в суд для взыскания компенсации до 5 000 000 рублей за каждый случай нарушения, а также административную (ст. 7.12 КоАП РФ) и уголовную (ст.146 УК РФ) ответственность.

Администрация является изготовителем баз данных, состоящих из объявлений Пользователей. Администрация вправе использовать самостоятельно любым не запрещенным законом способом или предоставлять право пользования третьим лицам всей или частью базы данных любого сайта.

Запрещено без письменного согласия Администрации использовать (извлекать из базы данных объявления и осуществлять их последующее использование в любой форме и любым способом) всю или существенную часть базы данных объявлений сайта. Компания REEXOL IT Consulting Corp., Ontario, Canada является обладателем исключительного права изготовителя баз данных (ст. 1334 Гражданского кодекса РФ).

Администрация самостоятельно решает каким образом распространять объявления, размещенные Пользователем на сайте. Пользователь не вправе запрещать или ограничивать Администрацию в использовании объявлений.

Администрация сайта обладает полным объемом прав на контент Администрации сайта, а также на фирменное наименование, товарные знаки Администрации сайта.

В отношении правомерно размещенного на сайте контента не может быть произведено без согласия правообладателя ни одно из указанных действий: переработка, копирование, распространение, продажа, а также любое иное использование контента как полностью, так и в части, за исключением случаев, когда правообладатель сам явным образом выразил свое согласие на свободное использование его контента.

Пользователь гарантирует, что размещаемый им на сайте контент принадлежит ему на законных основаниях, что он обладает всеми необходимыми правами для загрузки, передачи, опубликования и иного подобного использования контента на сайте и такое размещение контента на сайте не нарушает права третьих лиц. Во избежание конфликтных ситуаций, могущих навредить деятельности сайта, на сайте категорически запрещается размещать и распространять контент, если Пользователь не имеет для этого необходимых прав (согласия правообладателя).

При предъявлении к Администрации сайта претензий третьих лиц в части незаконного использования контента, Администрация сайта вправе взыскать с Пользователя все причиненные ей убытки от таких претензий.

Пользователь также соглашается с тем, что размещая на сайте контент, он тем самым:

  • предоставляет без взимания платы на условиях простой (неисключительной) лицензии другим пользователям право использования данного контента в течение всего срока действия исключительного права на соответствующий контент на территории всех стран мира любыми способами (в рамках соответствующего сервиса сайта), в том числе путем воспроизведения, копирования, переработки, и т.п., но исключительно в личных целях без извлечения выгоды;
  • предоставляет без взимания платы на условиях простой (неисключительной) лицензии Администрации сайта право использования данного контента (в т.ч. собственных фотографий) в течение всего срока действия исключительного права на соответствующий контент (не менее 10 лет с момента загрузки контента на сайт) на территории всех стран мира любыми способами (в рамках соответствующего сервиса сайта), в том числе путем воспроизведения, распространения, копирования, переработки, доведения до всеобщего сведения и т.п., для целей работы сайта, для рекламы, в иных, не запрещенных законом целях с правом передачи прав третьим лицам (сублицензия);
  • в случае удаления Пользователем с сайта своего аккаунта или контента, действие простой (неисключительной) лицензии в отношении пользователей на соответствующий контент прекращается, в действие лицензии в отношении Администрации продолжает действовать до окончания срока;
  • При размещении Пользователей фотографий – как собственных, так и с изображением третьих лиц Пользователь подтверждает свое согласие и гарантирует наличие согласия третьих лиц на использование их изображения Администрацией в любых не запрещенных законом целях.

За любой загруженный и (или) распространенный Пользователем на сайте контент каждый Пользователь самостоятельно несет полную юридическую ответственность. В данном случае Администрация сайта является лишь посредником, позволяющим Пользователю осуществлять доведение контента до всеобщего сведения, не неся никакой ответственности за происхождение контента и его содержание.

При обращении к Администрации сайта Пользователей, третьих лиц, являющихся правообладателями контента с требованием удаления контента, нарушающего интеллектуальные права указанных лиц, при условии предоставления правообладателями надлежащих доказательств наличия у них интеллектуальных прав на соответствующие объекты, Администрация сайта имеет право устранять такой контент с сайта без согласия Пользователя и его предварительного уведомления.

В случае неоднократного (два и более раза) нарушения Пользователем интеллектуальных прав на контент третьих лиц, Администрация сайта имеет право удалить учетную запись такого Пользователя.

Пользователь сайта в процессе его использования через размещенные на нем ссылки может получить доступ к сторонним сайтам, на которых Пользователю может стать доступным размещенный там контент третьих лиц. В таких случаях Администрация сайта не имеет никакого отношения к таким сторонним сайтам и не несет никакой юридической ответственности за контент, размещенный на них.

II. Условия пользования сайтом. Специальные положения

1. Услуги на сайте

Тарифы на платные услуги утверждаются в одностороннем порядке Исполнителем.

Действующие тарифы размещаются на сайте по адресу http:/ebn.ru/

Пользователь может заказать оказание:

1.1. Бесплатных услуг по размещению объявлений.

1.2. Платных услуг, связанных с продвижением (повышением видимости объявления Пользователя для посетителей Сайта) размещенного объявления:

1.2.1. Вывод объявления в «ТОП выдачи» по релевантному запросу. Услуга действует в течение суток. Пользователь может подключить опцию автопродления услуги, которая действует до отключения опции пользователем либо окончания денежных средств на счету пользователя. Цена услуги фиксированная.

1.2.2. Отключение рекламы и отключение отображения других риелторов в форме обратной связи на странице объявления.(«промо-страница объявления»).

Услуга действует в течение суток. Пользователь может подключить опцию автопродления услуги, которая действует до отключения опции пользователем либо окончания денежных средств на счету пользователя. Цена услуги фиксированная.

1.2.3. Продвижение профиля риелтора - показ ссылки на профиль риелтора в результатах поиска объявлений и поиска риелторов по релевантному запросу.

1.2.4. Вывод объявления в «ТОП выдачи» по релевантному запросу. Услуга действует в течение суток. Пользователь может подключить опцию автопродления услуги, которая действует до отключения опции пользователем либо окончания денежных средств на счету пользователя. Цена услуги зависит от города/района города (для Москвы и Санкт-Петербурга).

2. Требования к объявлениям на сайте

Объявления полностью формируются Пользователем. Программные возможности (сервисы) сайта позволяют Пользователю приводить объявления в готовую для размещения на сайте форму.

Исполнитель не участвует в определении объекта рекламирования, никак не влияет на текст объявления.

Содержание объявлений должно соответствовать требованиями законодательства, в частности Федеральному закону «О рекламе» № 38–ФЗ от 13.03.2006 г.

Если, несмотря на запрет, в объявлении будут содержаться ссылки на интернет-ресурсы и на открывшемся по данной ссылке ресурсе будет присутствовать запрещенная законодательством информация, такие объявления приравниваются к запрещенным к размещению.

При обнаружении запрещенных законодательством или настоящими правилами объявлений Администрация вправе без предварительного уведомления Пользователя и без компенсации неиспользованных услуг снять объявление с размещения.

2.1. Запрещены следующие объявления:

  1. Не содержащие информации о конкретных объектах недвижимости, без указания населенного пункта, улицы, стоимости, метража.
  2. Повторные объявлений (дубли), в том числе с разных аккаунтов. Не допускается размещение нескольких объявлений об одном объекте под разными адресами (станциями метро, шоссе, населенными пунктами, расположенными поблизости, но с одинаковыми фотографиями, описанием). Также не допускается размещение нескольких объявлений с одним адресом.
  3. Написанные на иных языках, кроме русского литературного языка. Объявление должно соответствовать нормам русского языка, то есть орфографические, пунктуационные и стилистические ошибки в нем недопустимы.
  4. Содержащие описание нескольких объектов в рамках одного объявления.
  5. Содержащие контактную информацию, а также ссылки в заголовках и текстах объявлений.
  6. Содержащие характеристики объекта, расположенные не по установленной форме.
  7. Не содержащие полную стоимость за объект в заголовке.
  8. Не содержащие в строке адреса в заголовке объявлений (об объектах, находящихся в городах федерального значения (Москва, Спб) в отношении коммерческой недвижимости указания на станцию метро и улицу, для некоммерческой — станцию метро, улицу и номер дома.
  9. Содержащие бранные слова, непристойные и оскорбительные образы, сравнения и выражения.
  10. Содержащие сокращения в количестве, превышающем разумное, а также содержащие сокращения, имеющие двусмысленное значение или неблагозвучное звучание.
  11. Содержащие шрифтовое выделение отдельных фраз или слов (набор прописными буквами, в разрядку и т. д.). Написание прописными буквами разрешается только для аббревиатур и оригинальных названий.
  12. Содержащие указание в объявлениях, поданных Пользователем со статусом «Юридическое лицо» на объекты недвижимости в стадии строительства, если в объявлении отсутствует информация о привлечении денег в строительство на основании договора участия в долевом строительстве.

Запрет не действует на рекламу жилищных и жилищно-строительных кооперативов.

Размещая объявление о строящемся объекте недвижимости, Пользователь гарантирует наличие на данный объект разрешения на строительство датой ранее даты размещения объявления.

В объявлении Пользователя со статусом «Юридическое лицо» с указанием объекта в стадии строительства, обязательно должна быть ссылка на место размещения проектной декларации на объект, указанный в объявлении (ссылка на сайт, СМИ и т.п.).

Регистрация в качестве физического лица подтверждает для Администрации, что данное физическое лицо будет размещать объявления, не связанные с предпринимательской деятельностью. В случае начала осуществления предпринимательской деятельности Пользователь обязан подать заявку Администрации на смену статуса с физического лица на юридическое лицо.

2.2. В отношении указанных ниже товаров, работ, услуг законодательством установлены ограничения в отношении размещения информации о них. Пользователь, присоединяясь к настоящим Правилам подтверждает, что ознакомлен и обязуется соблюдать данные ограничения. В противном случае Администрации вправе без предварительного уведомления Пользователя и без компенсации неиспользованных услуг по продвижению объявления снять с размещения объявления, содержащие:

  1. Финансовые услуги: банковские (кредиты, ипотека, вклады), страховые и иные финансовые услуги (займы, рассрочка, отсрочка платежа, ломбарды) – как самостоятельная услуга или как сопутствующая услуга.

    Должно указываться наименования лица, оказывающего услуги обязательно с указанием ООО, АО или ИП.

    Не распространяется на объявления физических лиц, не занимающихся предпринимательской деятельностью. Регистрация в качестве физического лица подтверждает для Администрации, что данное физическое лицо будет размещать объявления, не связанные с предпринимательской деятельностью. В случае начала осуществления предпринимательской деятельности Пользователь обязан подать заявку Администрации на смену статуса с физического лица на юридическое лицо.

  2. Указание на проведение стимулирующей (купи что-то и получи подарок, приз) лотереи, конкурса, игры или иного подобного мероприятия.

    Как правило, стимулирующие мероприятия идут как часть других объявлений. Должны быть указаны: 1) сроки проведения такого мероприятия (дата, период); 2) источник информации об организаторе такого мероприятия, о правилах его проведения, количестве призов или выигрышей по результатам такого мероприятия, сроках, месте и порядке их получения.

    Должна быть указано без сокращений следующая фраза: информацию об организаторе мероприятия, о правилах его проведения, количестве призов или выигрышей по результатам мероприятия, сроках, месте и порядке их получения вы можете получить на сайте

    Не распространяется на объявления физических лиц, не занимающихся предпринимательской деятельностью. Регистрация в качестве физического лица подтверждает для Администрации, что данное физическое лицо будет размещать объявления, не связанные с предпринимательской деятельностью. В случае начала осуществления предпринимательской деятельности Пользователь обязан подать заявку Администрации на смену статуса с физического лица на юридическое лицо.

  3. Объявления с указаниями на жилищные накопительные кооперативы или объекты недвижимости, на которые собирают деньги жилищные накопительные кооперативы, должна содержать:

    1. информацию о порядке покрытия членами жилищного накопительного кооператива понесенных им убытков;

    2. сведения о включении жилищного накопительного кооператива в реестр жилищных накопительных кооперативов;

    3. адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети общего пользования (в том числе в сети "Интернет"), на котором осуществляется раскрытие информации жилищным накопительным кооперативом.

    Не распространяется на объявления физических лиц, не занимающихся предпринимательской деятельностью. Регистрация в качестве физического лица подтверждает для Администрации, что данное физическое лицо будет размещать объявления, не связанные с предпринимательской деятельностью. В случае начала осуществления предпринимательской деятельности Пользователь обязан подать заявку Администрации на смену статуса с физического лица на юридическое лицо.

2.3.При подаче объявления Пользователь обязуется заполнить все обязательные поля.

2.4. В объявлении недопустимо:

  • наличие гиперссылок;
  • наличие контактных данных в описании (номер телефона, email);
  • наличие информации, не касающейся тематики объявления;
  • написание текста без пробелов, заглавными буквами, «транслитом»;
  • наличие в тексте более трех восклицательных знаков подряд;
  • наличие нецензурной лексики;
  • указание заведомо некорректной цены.

2.5.Объявления должны соответствовать нормам русского языка, то есть в них не должно быть орфографических, пунктуационных и стилистических ошибок.

2.6.Требования к фотоматериалам в объявлении:

  • Фотографии должны соответствовать содержанию объявления, содержать фотоизображение реального объекта. Не допускается размещение на фотоизображении ссылки на сайт компании или информации о цене объекта, электронного адреса, телефона, рекламного слогана и пр. (Исключение: защитный watermaker на изображении объекта в виде логотипа компании или ее названия).
  • Фотографии не должны быть иллюстрацией запрещенной к размещению информации
  • Не допускается размещение нечетких и обрезанных или низкого качества фотографий (засвеченных, затемнённых, с искажённой цветопередачей);
  • Фото должно быть продаваемого товара, а не скачанное с интернета, либо взятое из открытых источников;
  • Не допускается размещение на фотографиях гиперссылок;
  • Фотографии должны соответствовать заявленному товару;
  • Не допускается повторение фотографий;
  • Допустимо размещение фотографий с изображением только одного товара;
  • Изображения не должны содержать контактной информации, логотипов и рекламных материалов продавца;
  • Изображения должно быть более 200 пикселей по ширине и высоте
  • Формат прикрепляемого к объявлению файла должен быть JPEG, JPG, размер не более 10 Мб.

3. Объявления, не отвечающие требованиям п. 2.2. Правил (запрещенные к размещению настоящими Правилами и законодательством, при несоответствии заявляемых Пользователем гарантий действительности (заявление гарантий происходит путем конклюдентных действий: Пользователь размещает объявления, в отношении которых настоящими Правилами предусмотрены гарантии Пользователя), при не соблюдении ограничений, указанных в разделе 2.2. настоящих Правил), Администрация вправе не размещать, а размещенные без предварительного уведомления Пользователя снять с публикации в любое время. При этом Администрация вправе не возвращать стоимость неиспользованных услуг, заказанных в отношении данных объявлений, зачитывая ее в качестве неустойки за нарушение Пользователем требований настоящих правил.

Дополнительно Администрация вправе взыскать с Пользователя убытки в размере расходов, понесенных в связи с размещением такого объявления и упущенной выгоды, а также сверх убытков штраф в размере 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей.

4. Сайт является в т.ч. интернет -площадкой на которой у Пользователей, зарегистрировавшихся в качестве «Специалиста», есть возможность создавать электронные сообщения (в т.ч. с использованием фото Пользователя, т.е. Контент Пользователя), делиться им с другими пользователями, вести обсуждения – далее вести блог, обмениваться личными сообщениями.

Размещая контент, Пользователь гарантирует, что при создании сообщений им соблюдены все требования законодательства и не нарушаются права третьих лиц. В частности Пользователь гарантирует, что сведения, сообщаемые им о других пользователях соответствуют действительности, не порочат их честь, достоинство, деловую репутацию.

Запрещено размещение следующего контента:

  • Являющегося незаконным, причиняющим вред (вредоносным), угрожающим, оскорбительным, бесчестящим, позорящим, противоречащим общепризнанным нормам морали, грубым, клеветническим, вмешивающимся в личную жизнь (включая, но не ограничиваясь, размещение адресов, электронной почты, телефонных номеров или любой другой контактной информации без письменного разрешения владельца указанной информации), или Контент, содержащий изображение полностью обнаженного тела, сцен насилия, непристойности, противоправный Контент, способствующий разжиганию ненависти, призывы к насилию и совершению преступлений, нарушение прав на результаты интеллектуальной деятельности
  • нарушающего какие-либо патенты, товарные знаки, служебную тайну, авторские права иные неимущественные права третьих лиц без получения прямого согласия правообладателя;
  • несоответствующего действительности или достоверность которого не может быть проверена в силу действий самого автора (недостаточно информации в сообщении, связаться с автором невозможно и т. д.).

Несмотря на то, что сайт является платформой для публикации сообщений пользователей и Администрация не вправе изменять Контент пользователя как объектов авторского права, учитывая, что у Администрации отсутствует обязанность предварительного модерирования Контента, Администрация может по требования третьих лиц, государственных органов, по собственной добровольной инициативе в целях поддержания безопасной среды для всех пользователей временно закрыть доступ к Профилю, удалить любой Контент и/или ограничить к нему доступ.

Запрещается размещение прямых контактных данных (электронная почта, номера телефонов, адреса и проч.) в блогах и комментариях к ним. Администрация сайта оставляет за собой право удалять любой контент, размещенный пользователями, а также блокировать любых пользователей.

Дополнительные требования:

  • В публикациях необходимо придерживаться тематики сайта; в комментариях к публикациям - темы материала, воздерживаться от открытой саморекламы.
  • Рекомендуется не допускать в профессиональных форумах и комментариях к публикациям личной переписки друг с другом.
  • Запрещена массовая рассылка, спам через сервис обмена личными сообщениями

5. Специальные требования к регистрации пользователей – Специалистов:

  1. В качестве своего изображения не допускается размещение логотипа компании или бренда, фотографии, на которой не видно лицо, объекта недвижимости, известных людей, персонажей комиксов, животных, природы.
  2. Не допускается регистрация компании (юридического лица) на странице регистрации профессионала.
  3. Обязательно указание ФИО пользователя и его телефона.
  4. Не допускается размещение ссылок на интернет-сайты и контактной информации в разделе «Обо мне».
  5. Не разрешается внесение информации на иностранном языке.

Регистрационные данные, не отвечающие данным требованиям, будут сняты с публикации на этапе проверки модератором.

6. Ограничение ответственности.

6.1. Ответственность за точность и полноту информации об объекте недвижимости и условиях сделки несет Пользователь. В частности, Пользователь должен обладать надлежащими правами по распоряжению недвижимостью или осуществлении в отношении нее а действий, указанных в Объявлении.

6.2. ebn.ru не является организатором сделки в отношении недвижимости, посредником, покупателем, продавцом или агентом. ebn.ru является инструментом, который предоставляет возможность Пользователям и посетителям осуществлять просмотр и поиск Объявлений. Таким образом, качество, безопасность, законность и соответствие информации реальности находятся вне контроля ebn.ru. Пользователь/посетитель самостоятельно и под свою ответственность принимает решение об использовании той или иной информации, установлении контактов и совершении сделок.

6.3. Некоторые данные, содержащиеся в Объявлениях, могут показаться недостоверными или вводящими в заблуждение. Пользователь/посетитель должен принять во внимание, что его контрагент может не обладать необходимыми правами для реализации недвижимости, быть несовершеннолетним или выдавать себя за другое лицо и прочее. Использование Сайта подразумевает, что Пользователь/посетитель осознает и принимает эти риски, а также соглашается, что ebn.ru не несет ответственности за действия или бездействие со стороны других Пользователей.

6.4. Если у Пользователя возникают претензии к другому Пользователю , Пользователь соглашается предъявлять эти требования и разрешать претензии самостоятельно и без участия ebn.ru/. ebn.ru/ не несет ответственности за потерю информации Пользователем, а также за искажение информации или потерю сообщения. ebn.ru/ не несет ответственности за неисполнение или затруднения в исполнении обязательств из-за обстоятельств непреодолимой силы, последствия которых невозможно избежать или преодолеть.

6.5. Пользователь обязуется действовать исключительно в соответствии с действующим законодательством и Пользовательским соглашением ebn.ru/, а также нести в соответствии с законодательством Российской Федерации полную ответственность за собственные действия и бездействие на ebn.ru.

6.6. Все возможные споры, вытекающие из настоящего Соглашения или связанные с ним, подлежат разрешению в соответствии с материальным правом Российской Федерации по месту нахождения Исполнителя в соответствии с процессуальным правом места регистрации Исполнителя.